ভিডিও: একটি গ্রস লিজ চুক্তি কি?
2024 লেখক: Evan Mansfield | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-16 00:42
ক স্থূল ইজারা এক ধরনের বাণিজ্যিক ইজারা যেখানে ভাড়াটে একটি ফ্ল্যাট প্রদান করে ভাড়া পরিমাণ, এবং বাড়িওয়ালা ট্যাক্স, ইউটিলিটি এবং জল সহ মালিকানা দ্বারা নিয়মিতভাবে ব্যয় করা সমস্ত সম্পত্তি চার্জের জন্য অর্থ প্রদান করেন। শব্দটি " স্থূল ইজারা " নেট শব্দটি থেকে আলাদা ইজারা ".
একইভাবে, একটি স্থূল ইজারা বনাম একটি নেট লিজ কি?
এই ইজারা প্রায় দুই সংগঠিত হয় ভাড়া গণনা পদ্ধতি: "নেট" এবং "গ্রস।" স্থূল ইজারা সাধারণত একটি মানে প্রজা এর জন্য এক একক অর্থ প্রদান করে ভাড়া , যা থেকে জমিদার তার খরচ বহন করে। নেট ইজারা একটি ছোট বেস আছে ভাড়া , দ্বারা প্রদত্ত অন্যান্য খরচ সঙ্গে প্রজা.
এছাড়াও, আপনি কিভাবে মোট ভাড়া গণনা করবেন? প্রতি গণনা করা দ্য মোট ভাড়া গুণক, একটি সম্পত্তির বিক্রয় মূল্য বা মূল্যকে বিষয়ের সম্পত্তির দ্বারা ভাগ করুন মোট ভাড়া.
একইভাবে, লোকেরা জিজ্ঞাসা করে, একটি পরম স্থূল ইজারা কি?
বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট দুটি মৌলিক ধরনের আছে ইজারা : পরম নেট ইজারা এবং পরম স্থূল ইজারা . সঙ্গে একটি পরম নেট ইজারা সম্পত্তির জন্য সমস্ত অপারেটিং খরচ ভাড়াটে দ্বারা প্রদান করা হয়। সঙ্গে একটি পরম স্থূল ইজারা সম্পত্তির জন্য সমস্ত অপারেটিং খরচ বাড়িওয়ালা দ্বারা প্রদান করা হয়।
আমার ইজারা ট্রিপল নেট হলে আমি কিভাবে জানব?
এককভাবে নেট ইজারা , ভাড়াটে সম্পত্তি করের পাশাপাশি কম বেস ভাড়া প্রদান করে। ডাবল নেট ইজারা বেস ভাড়ার সাথে সম্পত্তি কর এবং বীমা প্রিমিয়াম অন্তর্ভুক্ত করুন। ট্রিপল নেট লিজ সম্পত্তি কর, বীমা, এবং রক্ষণাবেক্ষণ খরচ এবং বেস ভাড়া অন্তর্ভুক্ত।
প্রস্তাবিত:
একটি আদর্শ লিজ চুক্তি কি?
বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, আমরা একটি স্ট্যান্ডার্ড লিজ-এ স্বাক্ষর করছি-একটি নথি যা আনুষ্ঠানিকভাবে সেই শর্তগুলির রূপরেখা দেয় যার অধীনে একটি পক্ষ অন্য পক্ষের কাছ থেকে সম্পত্তি ভাড়া নিতে সম্মত হয়। চুক্তিটি আইনত বাধ্যতামূলক, এবং ভাড়াটিয়াদের অধিকার এবং বাড়িওয়ালার অধিকার উভয়ই নিশ্চিত করে৷
একটি গ্রস লিজ কি ইউটিলিটিগুলি অন্তর্ভুক্ত করে?
গ্রস লিজ বা সম্পূর্ণ পরিষেবা ইজারা ভাড়াটেদের কাছ থেকে প্রাপ্ত ভাড়ার বাইরে ট্যাক্স, বীমা এবং রক্ষণাবেক্ষণ সহ সম্পত্তির সাথে সম্পর্কিত সমস্ত বা বেশিরভাগ খরচ বাড়িওয়ালা পরিশোধ করেন। একটি সহজ, ভাড়াটে-বান্ধব ভাড়া পরিশোধের মধ্যে ইউটিলিটি এবং দারোয়ানের পরিষেবা অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছে
একটি গ্রস লিজ এবং একটি ট্রিপল নেট লিজের মধ্যে পার্থক্য কী?
গ্রস লিজ: ভাড়াটে ভাড়ার জন্য একটি সেট বা "মোট" পরিমাণ প্রদান করে এবং বাড়িওয়ালা সমস্ত রিয়েল এস্টেট খরচ পরিশোধ করেন। নেট ইজারা: সাধারণত একটি ইজারা যেখানে ভাড়াটিয়া ভাড়া বা বীমা ছাড়াও ইউটিলিটি এবং সম্পত্তি কর প্রদান করে। একটি ট্রিপল নেট লিজ বা NNN হিসাবে উল্লেখ করা হয়েছে এবং একটি সম্পূর্ণ নেট লিজ হিসাবে বিবৃত হয়েছে৷
একটি বাড়ি লিজ ক্রয় চুক্তি কি?
একটি ইজারা-ক্রয় চুক্তি, যা একটি লিজ ক্রয় চুক্তি নামেও পরিচিত, হল ভাড়া-থেকে-নিজস্ব সম্পত্তির কেন্দ্রবিন্দু। এটি একটি ঐতিহ্যগত ভাড়া চুক্তির উপাদানগুলিকে একচেটিয়া অধিকারের সাথে একচেটিয়া অধিকারের সাথে একত্রিত করে যা বাড়িতে পরে কেনার জন্য প্রথম প্রত্যাখ্যান বিকল্পের একচেটিয়া অধিকার। এটি ক্রয় চুক্তির বিকল্প সহ ইজারার একটি সংক্ষিপ্ত নাম
একটি ব্যক্তিগত পরিষেবা চুক্তি কি তাদের অন্যান্য ধরনের চুক্তি থেকে আলাদা করে?
ব্যক্তিগত পরিষেবার চুক্তিগুলি বিভিন্ন আকারে আসে, তবে সবগুলিই পণ্যের সরবরাহের পরিবর্তে কর্মের কার্যকারিতা অন্তর্ভুক্ত করে। কিছু ছোট ব্যবসা সরাসরি পরিষেবা সম্পাদনের জন্য পৃথক ঠিকাদার নিয়োগ করে। কিছু সরকারী সংস্থা ঠিকাদার কোম্পানি নিয়োগ করে, তাদের কর্মীদের সাথে সম্পর্ক তৈরি করে