ভিডিও: একটি লিজহোল্ড সম্পত্তি কেনার সুবিধা কি?
2024 লেখক: Evan Mansfield | [email protected]. সর্বশেষ পরিবর্তিত: 2023-12-16 00:42
দ্য সুবিধাদি এর a ইজারা সম্পত্তি হয়:
সাধারণত কম ব্যয়বহুল। কিছু ক্ষেত্রে, মেরামত এবং রক্ষণাবেক্ষণের জন্য কম দায়িত্ব। স্বল্পমেয়াদী বাসস্থানের প্রয়োজন এমন লোকেদের জন্য একটি বাড়ি প্রদান করে। হওয়ার সম্ভাবনা এখনো আছে ক্রয় দ্য সম্পত্তি সরাসরি, এনফ্রাঞ্চাইজমেন্ট বা ফ্রিহোল্ডের ভাগের মাধ্যমে।
একইভাবে, আমি একটি ইজারা সম্পত্তি কিনতে হবে?
সংক্ষেপে, এটি গ্রহণযোগ্য একটি ইজারা ক্রয় বাড়িতে, যতক্ষণ না আপনি কি করছেন তার ব্যাপারে সতর্ক থাকেন ক্রয় . বেশিরভাগ ক্ষেত্রেই, লিজের দীর্ঘ দৈর্ঘ্য, আপনার লিজ পুনর্নবীকরণ করার আপনার আইনি অধিকারের সাথে মিলিত হওয়ার অর্থ হল সম্পত্তি সন্তোষজনক।
একইভাবে, ইজারা দেওয়া সম্পত্তি কেনার অর্থ কী? ইজারা মানে যে আপনি মালিক সম্পত্তি , কিন্তু জমি যার উপর সম্পত্তি নির্মিত হয় freeholder মালিকানাধীন. এটি আপনাকে দখল করার অধিকার দেয় সম্পত্তি যতদিন লিজ বৈধ। অন্যদিকে ফ্রিহোল্ড, মানে যে আপনি মালিক সম্পত্তি এবং জমি যার উপর সম্পত্তি দাঁড়ায়
ফলস্বরূপ, একটি লিজহোল্ড সম্পত্তি কেনার প্রভাব কি?
“ফ্রাঞ্চাইজমেন্ট প্রায়ই একটি অপরিহার্য অংশ ইজারা সম্পত্তি মালিকানা এমনকি যদি আপনি না চান কেনার জন্য ইজারা বাম দৈর্ঘ্য হিসাবে ফ্রিহোল্ড একটি সরাসরি প্রভাব ফেলতে পারে সম্পত্তির মান যখন এটি আসে ইজারা সম্পত্তি , এটা বাঞ্ছনীয় যে ইজারা অন্তত 80 বছর বাকি আছে.
একটি ইজারা বন্ধকী সুবিধা কি?
সাধারণত, এই ঘটে যাতে ইজারাদার সুবিধা একটি নির্মাণ অর্থায়ন বা সম্পত্তি সংস্কারের মাধ্যমে। এটি ব্যক্তিকে জমি বা আবাসন পরিস্থিতির উন্নতির জন্য প্রয়োজনীয় তহবিল পাওয়ার অনুমতি দেয় তার হাতে থাকা সম্পদের অবক্ষয় না করে।
প্রস্তাবিত:
একটি লিজহোল্ড সম্পত্তি মেয়াদ শেষ হলে কি হবে?
যদি আপনার সম্পত্তির লিজহোল্ডের মেয়াদ শেষ হয়ে যায়, তাহলে সম্পত্তিটি ইজারার পরিবর্তে ফ্রিহোল্ডে 'ফিরে' ফিরে আসবে। এর ফলে জমি ও ভবনের মালিকানা ফ্রিহোল্ডারের কাছে ফিরে যাবে। উদাহরণস্বরূপ, যদি 2019 সালে আপনার সম্পত্তির ইজারা দেওয়ার জন্য আপনার আরও ষাট বছর বাকি থাকে
একটি সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা কোম্পানি ব্যবহার করার সুবিধা কি কি?
প্রপার্টি ম্যানেজমেন্ট কোম্পানী ব্যবহার করার সুবিধা সমস্যা ভাড়াটেদের স্ক্রীন আউট. ভাড়াটে উদ্বেগের জন্য যোগাযোগের বিন্দু হিসাবে কাজ করুন। আপনার ভাড়া বাজার. ভাড়াটে টার্নওভার হ্রাস করুন। সময়মতো ভাড়া পরিশোধ করা নিশ্চিত করুন। সম্ভাব্য আইনি সমস্যা এড়িয়ে চলুন। রক্ষণাবেক্ষণ এবং মেরামতের খরচে আপনার অর্থ সাশ্রয় করুন। আপনার ভাড়া মাথাব্যথা কমাতে
একটি বাণিজ্যিক সম্পত্তি কেনার আগে আমার কী জানা দরকার?
বাণিজ্যিক সম্পত্তি কেনার সময় বিবেচনা করার জন্য শীর্ষ 10টি বিষয়: পুঙ্খানুপুঙ্খ গবেষণা পরিচালনা করুন। অবস্থান, অবস্থান, অবস্থান। পরিবহন বিকল্প বিবেচনা করুন. যতটা সম্ভব নমনীয় হন। বাজেট করতে ভুলবেন না। অ্যাকাউন্টে আপনার আমানত নিন. সম্পত্তি জরিপ পান. কম সুদের হারের সুবিধা নিন
ভাড়া সম্পত্তি কেনার জন্য অস্টিন একটি ভাল জায়গা?
অস্টিন একটি শক্তিশালী এবং সক্রিয় রিয়েল এস্টেট বাজার, এবং এই মুহূর্তে বিনিয়োগ করার জন্য একটি দুর্দান্ত জায়গা। এটি আপনার জন্য উপযুক্ত কিনা তা আপনার লক্ষ্যের উপর নির্ভর করে। আপনি প্রায় $100,000 থেকে শুরু করে বৃহত্তর অস্টিন এলাকায় ভাড়ার সম্পত্তিতে বিনিয়োগ করতে পারেন
আপনি একটি লিজহোল্ড সম্পত্তি জমি ভাড়া দিতে হবে?
যদি আপনার সম্পত্তি একটি লিজহোল্ড সম্পত্তি হয় তবে আপনাকে একটি বার্ষিক চার্জ দিতে হবে, যা গ্রাউন্ড রেন্ট নামে পরিচিত, যে ব্যক্তি ফ্রিহোল্ডের মালিক তাকে। যে আইনজীবী আপনাকে সম্পত্তি ক্রয় করতে সাহায্য করেছেন তিনি ব্যাখ্যা করতে পারবেন যে সম্পত্তিটি লিজহোল্ড বা ফ্রিহোল্ড সম্পত্তি কিনা। অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলি প্রায়ই ইজারা হিসাবে বিক্রি করা হয়